Real estate πριν και μετά την οικονομικη κρίση

Αρχιτεκτονίδου, Στέλλα and Πεδιαδιτάκη, Αλκυόνη (2012) Real estate πριν και μετά την οικονομικη κρίση. BSc thesis, ΤΕΙ Δυτικής Μακεδονίας.

Text D76_2012.pdf Restricted to Registered users only Available under License Creative Commons Attribution Non-commercial No Derivatives. Download (4MB)

Abstract

Το θέμα της εργασίας αφορά το real estate πριν και μετά την οικονομική κρίση .Ξεκινώντας την ανάλυση της κρίσης παγκοσμίως βλέπουμε την αρχή αυτής από τις ΗΠΑ ,καθώς η ύφεση ξεκίνησε από τις τράπεζες της και την αλόγιστη παραχώρηση στεγαστικών δανείων. Συνεχίζοντας με τα παραδείγματα κάποιων ευρωπαϊκών χωρών (Ηνωμένο Βασίλειο, Ισπανία )βλέπουμε πολλές ομοιότητες με τις Ηνωμένες Πολιτείες στην αρχή της ύφεσης τους. Σε αντίθεση με αυτές η Ελλάδα δεν “προδόθηκε” από την αγορά κατοικίας. Η οικονομική κρίση της χώρας μας δεν οφείλεται στην αγορά ακινήτων, αλλά ούτε και στο χρηματοπιστωτικό σύστημα, όπως έγινε με τη διεθνή κρίση. Και οι δυο αυτοί τομείς, είναι κατά κύριο λόγο θύματα της ελληνικής κρίσης και ύφεσης, αντί η γενεσιουργός αιτία της. Στη διάρκεια της κρίσης ο τομέας των κατασκευών επλήγη πολύ περισσότερο από τη συνολική οικονομία, οι επενδύσεις σε κατοικίες ελαττώθηκαν και όπως ήταν επόμενο μειώθηκε και η απασχόληση. Στους θετικούς παράγοντες που θα επηρεάσουν μελλοντικά τις προοπτικές της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα μακροπρόθεσμα περιλαμβάνονται: ο τουρισμός, οι αλλαγές του θεσμικού και νομικού πλαισίου και η σταθερή αποκατάσταση του σταθερού οικονομικού περιβάλλοντος. Στους αρνητικούς παράγοντες ανήκουν το δημογραφικό πρόβλημα και το χαμηλότερο εισόδημα των νοικοκυριών. Εάν η ελληνική οικονομία σταθεροποιηθεί, ανακάμψει κι ακολουθήσει αναπτυξιακή πορεία, τότε η αγορά κατοικίας θα είναι από τις πρώτες αγορές που θα ωφεληθούν.

Item Type:	Thesis (BSc)
Corporate Creators:	Σόρμας Αστέριος
Uncontrolled Keywords:	Αγοράς κατοικίας, Αγορά ακινήτων, Διαθέσιμο εισόδημα, Ιδιοκατοίκηση,
Subjects:	Ι > Ιδιοκτησία Κ > Κατοικίες
Divisions:	Σχολή Διοίκησης και Οικονομίας > Τμήμα Διοίκησης Επιχειρήσεων (Κοζάνη)
Depositing User:	Προσωπικό Καταθετηρίου
Date Deposited:	23 Apr 2015 11:46
Last Modified:	23 Apr 2015 11:46
URI:	http://anaktisis.uowm.gr/id/eprint/2565

Ενέργειες (απαιτείται σύνδεση)

View Item